住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)の改正

12月10日に与党で令和4年度税制改正大綱が決定されました。

令和3年12月末までの期限である【住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）】については見直しを行ったうえで、

適用期限を令和7年12月31日まで4年延長されます。

 

＜見直し項目＞

• 住宅借入金等の借入限度額⇒下記表参照
• 控除率　　　　　　　　　⇒一律0.7％へ減額（現行1％）
• 控除期間　　　　　　　　⇒下記表参照
• 適用対象者の所得要件　　⇒2,000万円以下(現行3,000万円以下)

 

	居住年	借入限度額	控除率	控除期間
新築住宅等の場合 (注1)	令和4年・5年	3,000万円	0.7％	13年
	令和6年・7年	2,000万円		10年
認定住宅等の場合 (注2)	令和4年・5年	5,000万円		13年
	令和6年・7年	4,500万円
認定住宅である既存住宅の取得の場合	令和4年から令和7年	3,000万円		10年
(3)既存住宅等の場合	令和4年から 令和7年	2,000万円		10年

 

(注1)新築・分譲住宅の取得、宅地建物取引業者による一定の増改築等

(注2)(注1)の住宅のうち、認定住宅(認定長期優良住宅及び認定低炭素住宅)、ＺＥＨ水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅